998 Fifth Avenue - 998 Fifth Avenue

998 Fifth Avenue
998 5th Avenue.jpg
Allgemeine Information
Typ Wohn
Architektonischer Stil Italienische Renaissance
Standort Upper East Side , Manhattan , New York City , USA
Koordinaten 40°46′42″N 73°57′44″W / 40.7783 °N 73.9622 °W / 40.7783; -73.9622
Baubeginn 1910
Vollendet 1912
Höhe
Architektur 167 Fuß (51 m)
Spitze 170 Fuß (52 m)
Technische Details
Stockwerkanzahl 12
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro McKim, Met & White
Vorgesehen 19. Februar 1974
Referenznummer. 0429
Verweise

998 Fifth Avenue ist eine Luxusgenossenschaft an der Upper East Side von Manhattan , New York City, die sich an der Fifth Avenue an der nordöstlichen Ecke der East 81st Street befindet.

Entwurf

Das 46 m hohe, 12-stöckige Gebäude wurde vom Architekturbüro McKim, Mead & White entworfen und 1910–1912 von James T. Lee ( dem Großvater von Jacqueline Kennedy Onassis ) erbaut. Es hat eine Front von 102 Fuß 2 Zoll (31,14 m) auf der Fifth Avenue und 115 Fuß (35 m) auf der Seitenstraße. Das Gebäude im italienischen Renaissance-Palazzo-Stil ist vollständig mit Kalkstein verkleidet, mit Ausnahme eines großen passenden Terrakotta-Gesimses und eines Innenhofs, 32,5 Fuß (9,9 m) im Quadrat, der mit cremefarbenen Ziegeln verkleidet ist. Im Gegensatz zu benachbarten Gebäuden gibt es keine Penthouses.

Balustrade Gesimsen definiert die Teilung der Basis aus dem Körper und den Körper von oben. Jedes Fenster über dem Saitengang ist mit einem Giebel oder Gesims bedeckt. Tafeln aus Wappenschilden und hellgelbem Marmor schmücken den Bau horizontal in viergeschossigen Abständen.

Die Wände und die Decke der Lobby sowie die Wände des Flurs sind aus hellbraunem Bottocino-Marmor. Die Aufzüge haben Bronzegitter. Ursprünglich waren die Innenräume der Apartments mit neoklassizistischen und Tudor-Jacobean-Revival-Motiven dekoriert.

Wohnungen

Obwohl der ursprüngliche Entwurf 18 Wohnungen vorsah, umfasste das Gebäude bei der Eröffnung 15 Einheiten, da einige der oberen Stockwerke zu größeren Einheiten zusammengefasst wurden. Die Stockwerke 5 und 9 haben eine Deckenhöhe von 3,50 m, während die restlichen 3,50 m betragen. Das Erdgeschoss hat etwa 13 Meter hohe Decken. Die Simplex-Maisonette auf Straßenniveau ist 488 m 2 groß, die Maisonette-Maisonette in der Seitenstraße hat genau die gleiche Größe. Die Etagen 2 bis 8 enthalten 7 Simplexe mit jeweils 581 m 2 ) mit 15 Zimmern; Diese Wohnungen verfügen über 4 Schlafzimmer, darunter einen großen Eckmaster. Auf den Seitenstraßengeschossen enthalten 3-8 3 Maisonette-Einheiten mit jeweils 5.000 Quadratfuß (460 m 2 ). Die oberen 4 Etagen enthielten ursprünglich 3 Wohnungen. Die 9. und 10. Etage enthalten jeweils eine einzelne Wohnung von etwa 8.750 Quadratfuß (813 m 2 ), mit 2 weiteren Simplexen und einer Maisonette auf den letzten 2 Etagen. Es gibt 2 Hauptaufzüge für die Mieter und 1 Serviceaufzug für das Personal; auch eine Servicetreppe.

Geschichte

Das Gebäude war das erste Super-Luxus-Apartmenthaus an der Fifth Avenue. Der Architekt erhielt die uneingeschränkte Erlaubnis, alles Notwendige zu schaffen, um die sehr Reichen in das Gebäude zu locken. Zum Zeitpunkt des Baus lebte die Oberschicht in Villen und Stadthäusern an der Upper East Side. Große Wohnungen waren schon früher gebaut worden, aber diese wurden von Geschäftsleuten und Neureichen bewohnt, nicht von der Oberschicht der amerikanischen Gesellschaft. Während seiner Bauzeit galt es als abgelegener und unbeliebter Turm, der in die besten Wohnviertel der Stadt eindrang.

Als 998 Fifth Avenue gebaut wurde, war das Metropolitan Museum of Art viel kleiner und zog weit weniger Menschen an. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehörten Wandtresore, Lagerräume im Keller und eine große Anzahl von Holzkamine sowie zwei Fuß dicke feuerfeste Wände. Im Gegensatz zu den hochklassigen Apartmenthäusern auf der West Side hatte dieses Gebäude keinen Namen. Ursprünglich war es, wie die allermeisten Vorkriegsgebäude, vermietet. Die Mieten waren im Vergleich zu allen anderen Gebäuden in der Stadt viel höher: Die größten Einheiten wurden für rund 25.000 US-Dollar vermietet, während die kleineren Einheiten im unteren Stockwerk für 10.000 bis 12.000 US-Dollar vermietet wurden. Schließlich fand der Makler des Gebäudes, Douglas Elliman , über 100 Interessenten und mietete sofort 998 Fifth Avenue. 1912 bezeichnete die Zeitschrift Architecture es als das bemerkenswerteste seiner Art in Amerika.

Die Tatsache, dass so viele wohlhabende Menschen Wohnungen mieteten, signalisierte den Wandel von den Privathäusern hin zu Luxushäusern. Auch das "Knechtsproblem" (weniger Dienstwillige, vor allem für die von bürgerlichen Familien geforderten niedrigen Löhne und langen Arbeitszeiten) und die zunehmende Verweildauer der Reichen außerhalb der Stadt, das Auto und steigende Steuern begünstigten diese Verschiebung . In weniger als 20 Jahren seit der Eröffnung des Gebäudes lebten über 90% der wohlhabenden Menschen in New York in Wohnungen. Zum Zeitpunkt der Eröffnung 1912 bewohnten nur 5 % Wohnungen. Das Gebäude kostete ungefähr 3 Millionen US-Dollar (einschließlich des Grundstücks).

998 Fifth Avenue wurde 1953 in eine Genossenschaft umgewandelt und ist eine der selektivsten Vorkriegsgenossenschaften in New York City. Es gilt als eines der vier besten Apartmenthäuser an der Avenue (neben 820, 834 und 960 Fifth Avenue) und als 10 der besten der Stadt. Die Wohnungen werden selten beworben und werden je nach Quadratmeterzahl oder Aussicht für 20 bis 40 Millionen US-Dollar verkauft. Das Gebäude ist eines der traditionsreichsten an der "Gold Coast" und beherbergte viele bekannte Bewohner. Die Astor , Guggenheim , Morton, Vanderbilt , Root und andere prominente Familien haben in der 998 Fifth Avenue gelebt.

Mieter

Verweise

Koordinaten : 40.7783 ° N 73.9622 ° W40°46′42″N 73°57′44″W /  / 40.7783; -73.9622