500 Fifth Avenue - 500 Fifth Avenue

500 Fifth Avenue
500 Fifth Avenue Panorama.jpg
Allgemeine Information
Typ Büro
Architektonischer Stil Art Deco
Ort Fifth Avenue und 42nd Street, Manhattan, New York
Koordinaten 40°45′14″N 73°58′53″W / 40.753836°N 73.981279°W / 40,753836; -73.981279 Koordinaten: 40°45′14″N 73°58′53″W / 40.753836°N 73.981279°W / 40,753836; -73.981279
Baubeginn 1929 ; Vor 92 Jahren ( 1929 )
Abgeschlossen 1931 ; Vor 90 Jahren ( 1931 )
Öffnung 3. März 1931 ; Vor 90 Jahren ( 3. März 1931 )
Kosten 4 Millionen US-Dollar (entspricht 55.141.000 US-Dollar im Jahr 2019)
Eigentümer 1472 Broadway, Inc.
Höhe
Dach 697 Fuß (212 m)
Technische Details
Etagenanzahl 60
Grundfläche 659.122 Quadratfuß (61.234,4 m 2 )
Gestaltung und Konstruktion
Architekt Shreve, Lamm & Harmon
Entwickler Walter J. Lachs Sr.
Statiker McClintic-Marshall Co.
Hauptauftragnehmer Charles T. Wills Inc.
Festgelegt 14. Dezember 2010
Referenznummer. 2427

500 Fifth Avenue ist ein 60-stöckiges, 212 m hohes Bürogebäude an der nordwestlichen Ecke der Fifth Avenue und 42nd Street in Midtown Manhattan , New York City . Das Gebäude wurde von Shreve, Lamb & Harmon im Art Deco- Stil entworfen und von 1929 bis 1931 erbaut.

500 Fifth Avenue wurde mit einer Fassade aus Bronze, Kalkstein und Terrakotta an der Basis entworfen; es ist mit Ziegeln über dem vierten Stock verkleidet. Während die untersten vier Stockwerke ein dekoratives Äußeres enthalten, wird oberhalb des Sockels wenig Ornamentik verwendet. Der Haupteingang befindet sich an der Fifth Avenue, und die Ladenfronten befinden sich im Erdgeschoss. Bei seiner Eröffnung enthielt das Gebäude Designmerkmale wie schnelle Aufzüge , gut beleuchtete Büroeinheiten und einen Grundriss, der die gut beleuchteten Büroflächen maximierte. Die Zoning Resolution von 1916 führte zu einer Struktur, die Rückschläge einbezog , was dazu führte, dass die unteren Stockwerke größer waren als die oberen Stockwerke.

500 Fifth Avenue wurde für den Geschäftsmann Walter J. Salmon Sr. gebaut. In den 1920er Jahren, vor der Entwicklung des Gebäudes, war das darunter liegende Land äußerst wertvoll geworden. Ähnlich wie beim Empire State Building neun Blocks südlich, das gleichzeitig gebaut wurde, war der Bau der 500 Fifth Avenue hochgradig koordiniert. 500 Fifth Avenue wurde im März 1931 eröffnet, wurde jedoch vom viel größeren Empire State Building übersehen. Das Gebäude wurde 2010 von der New York City Landmarks Preservation Commission zum offiziellen Wahrzeichen der Stadt erklärt .

Seite? ˅

500 Fifth Avenue nimmt die nordwestliche Ecke der Fifth Avenue und 42nd Street im Stadtteil Midtown Manhattan von New York City ein . Es grenzt im Norden an das Manufacturers Trust Company Building und im Westen an das Salmon Tower Building , während sich der Bryant Park und die New York Public Library Main Branch gegenüber der 42nd Street im Süden befinden. 500 Fifth Avenue nimmt ein Grundstück mit einer Front von 100 Fuß (30 m) entlang der Fifth Avenue im Osten und 283 Fuß (86 m) entlang der 42nd Street im Süden ein. Es hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 20.920 Quadratfuß (1.944 m 2 ).

An der Fifth Avenue wurden Ende des 19. Jahrhunderts Villen und andere Wohnhäuser errichtet, und Anfang des 20. Jahrhunderts wurden auf der Avenue Büro- und Geschäftsgebäude entwickelt. Bis 1923 bezeichnete der Rider's Guide to New York City die Blöcke der East 42nd Street zwischen Park und Fifth Avenue als "Little Wall Street ". Der Real Estate Record & Guide bezeichnete das Gebiet als "die wertvollste Baustelle auf Manhattan Island nördlich der Wall Street".

Design

Von links nach rechts: Ehemaliges HBO-Hauptquartier, WR Grace Building , Aeolian Hall (beherbergt das State University of New York College of Optometry ), Salmon Tower Building und 500 Fifth Avenue ( kommentiertes Bild auf Wikimedia Commons )

Shreve, Lamb & Harmon entwarfen das Gebäude im Art-déco- Stil. William F. Lamb , ein leitender Mitarbeiter der Kanzlei, nannte 500 Fifth Avenue "einen durch und durch offenen Ausdruck der Anforderungen eines modernen Bürogebäudes".

Form

Aufgrund der Beschränkungen der Gebäudeform durch die Zoning Resolution von 1916 enthält das Gebäude Rückschläge , die die unteren Stockwerke größer machen als die oberen Stockwerke. An der Fifth Avenue und an der 42nd Street wurden aufgrund der unterschiedlichen Zonierungsanforderungen auf jeder Seite unterschiedliche Designs verwendet . 500 Fifth beinhaltet zahlreiche Rückschläge auf jeder Seite, die komplex und asymmetrisch sind. Der erste Rückschlag in der 42nd Street liegt höher als der erste Rückschlag in der Fifth Avenue. Die Rückschläge der Fifth Avenue-Seite befinden sich nämlich im 18., 22. und 25. Stockwerk, während die Rückschläge der 42. Street-Seite im 23., 28. und 34. Stockwerk liegen. Der AIA Guide to New York City bezeichnete die Form als „einen phallischen Drehpunkt“.

Zum Zeitpunkt der Fertigstellung der 500 Fifth Avenue im Jahr 1931 waren die Höhen der Wolkenkratzer in New York City durch die wahrgenommene wirtschaftliche Machbarkeit der oberen Stockwerke begrenzt. Für das Grundstück, das 500 Fifth Avenue belegte, wurde diese maximale Höhe mit 59 Stockwerken einschließlich eines Penthouses oder etwa 212 m angegeben.

Fassade

Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich an der Fifth Avenue etwa 21 m nördlich der 42nd Street. Auf der Ost- und Südseite befinden sich die Schaufenster ebenerdig. Infolge der Schaffung eines speziellen Zonenbezirks an der Fifth Avenue im Jahr 1929 mussten neue Gebäude an der Avenue in Midtown in den ersten beiden Etagen Geschäfte aufnehmen. Am Haupteingang befand sich ein allegorisches Relief, das den Bau des Gebäudes darstellte, das aus Kalkstein bestand und von Edward Amateis geschnitzt wurde. An der Fassade der 42nd Street befindet sich ein Ornament, das ein Paar geschnitzter Adler darstellt.

Lamb zitierte mehrere Faktoren in der "modernen architektonischen Behandlung" von 500 Fifth, einschließlich der Ornamentik und der Materialverwendung. An der Fassade des Sockels wurden Bronze, Kalkstein und Terrakotta verwendet, während über dem vierten Stock das Äußere hauptsächlich aus Ziegeln bestand. Die zweite bis vierte Etage enthielt verzierte Kalksteinpfeiler sowie hellgrüne Zwickel, die mit Winkeln und Falten verziert waren . Der Turm über dem vierten Obergeschoss bestand aus eingelassenen Ziegelbrüstungen mit schwarzen Terrakottaplatten, die dem Gebäude „vertikale Akzente“ setzten. Die Idee für die Terrakotta-Ziegel-Zwickel des Turms stammt wahrscheinlich aus dem Daily News Building , wo ein ähnliches Zwickeldesign verwendet wurde. Oberhalb des Sockels werden nur wenige Ornamente verwendet, mit Ausnahme von Terrakottaplatten mit Chevrons entlang der Fassade des Turms. Die Nordfassade ist eine weitgehend ununterbrochene Backsteinmauer mit drei vertikalen Streifen aus schwarzer Terrakotta. Insgesamt verwendet das Gebäude über 3,3 Millionen Ziegel.

Merkmale

Zu den Designmerkmalen von 500 Fifth gehörten "schnelle und effiziente" Aufzüge , gut beleuchtete Büroeinheiten und ein Grundriss, der die gut beleuchtete Bürofläche maximiert. Wie das exakt zeitgenössische Empire State Building wurde 500 Fifth von oben nach unten entworfen; zunächst wurden die Grundrisse innerhalb der oberen Geschosse geplant, dann die Grundrisse der unteren Geschosse und der Sockel des Gebäudes. Der Haupteingang führt zu einer äußeren Lobby, deren Design nach der Fertigstellung der 550 Fifth Avenue umfassend modifiziert wurde, und einer inneren Lobby, die mit goldenem und grau geädertem Marmor verkleidet ist. Die untersten beiden Stockwerke wurden mit Schaufenstern gestaltet, die von den raumhohen Glasfenstern auf beiden Seiten zurückgesetzt wurden. Es gab auch einen 1.600 m 2 großen Bankbereich im zweiten Stock mit Platz für einen privaten Aufzug und eine Treppe von der Fifth Avenue sowie einen Unterkeller für einen Banktresor und einen Lagerbereich.

Die Büros über der sechsten Etage wurden so konzipiert, dass jede Einheit maximal 9,1 m von einem Fenster oder einer anderen natürlichen Lichtquelle entfernt war. Die Fläche jeder Etage könnte zwischen 2.150 bis 18.000 Quadratfuß (200 bis 1.672 m 2 ) betragen . Die Bürogrößen reichten von den kleinsten Einheiten mit einer Breite von 2,7 m bis zu den größten Einheiten, die die gesamte Etage bedeckten; im Durchschnitt gab es 21 Einheiten auf jeder Etage innerhalb der Basis und 9 Einheiten auf jeder Etage innerhalb des Turmabschnitts. Nach Angaben des New Yorker Stadtplanungsministeriums hat 500 Fifth Avenue eine Bruttogeschossfläche von 659.122 Quadratfuß (61.234,4 m 2 ).

Geschichte

Grundstückserwerb

Von den 1890er bis in die 1910er Jahre kaufte oder mietete der Unternehmer Walter J. Salmon mehrere Gebäude entlang der Nordseite der West 42nd Street. Seine ersten Akquisitionen waren 19 und 21 West 42nd im Jahr 1899 bzw. 1901. Im Jahr 1903 unterzeichnete er einen 20-jährigen Pachtvertrag für das Grundstück an der nordwestlichen Ecke der Fifth Avenue und 42nd Street, das vom Hotel Bristol bewohnt wurde, einem achtstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1875. Die Bedingungen des Pachtvertrags ermöglichten es Salmon, umzuwandeln das Hotel bis hin zur gewerblichen und Büronutzung. 1905 pachtete er die Brownstone- Reihenhäuser in der 11-17 West 42nd Street und das sechsstöckige Gebäude in der 27-29 West 42nd Street und erwarb im folgenden Jahr die Grundstücke 23-25 ​​West 42nd. Als Salmon 1915 die verbleibenden Gebäude zwischen 3-9 West 42nd Street mietete, kontrollierte er 262 m (858 Fuß) entlang der Nordseite der Straße zwischen Fifth Avenue und 29 West 42nd. Seine Parzellen beliefen sich auf 50.900 Quadratfuß (4.730 m 2 ), was als die "Mindestgröße für eine profitable Sanierung" angesehen wurde.

Salmons Unternehmen, die Midpoint Realty Company, schloss im Januar 1922 mit den Eigentümern des Grundstücks, Gerry Estates Inc., eine Vereinbarung über die Sanierung des Eckgrundstücks. Salmon unterzeichnete einen langfristigen Mietvertrag sowohl für das Bristol Building als auch für die Gebäude in 3-9 West 42. Straße. Im Jahr 1927 mietete Salmon eine vierstöckige Residenz in der Fifth Avenue 508 für sein Eckgrundstück. Aus den angrenzenden Grundstücken 11–27 West 42. wurde das 1928 fertiggestellte Salmon Tower Building. Die Entwicklung des Eckgrundstücks verzögerte sich jedoch aufgrund eines Rechtsstreits zwischen Salmon und dem Wollhändler Morton Meinhard, der die Hälfte zur Verfügung stellen sollte des Geldes für die Entwicklung des Geländes, hatte aber kein Mitspracherecht beim Pachtvertrag von 1922. Das New York Supreme Court ‚s Appelationsabteilung entschied im Juni 1929 , dass Meinhard zu einem halben Anteil an der Stelle berechtigt war.

Planung und Bau

Im Juli 1929 kündigte Salmon seine Pläne für das Eckgrundstück an, ein 58-stöckiges Gebäude an der Fifth Avenue 500, das 30 m entlang der Fifth Avenue und 63 m entlang der 42nd Street misst. Der Wolkenkratzer wurde auf 2,35 Millionen US-Dollar (entspricht 27.998.000 US-Dollar im Jahr 2019) geschätzt und Ende 1930 fertiggestellt. Der Immobilienbericht schrieb, dass "die Zeit reif für eine Verbesserung an dieser Ecke schien". Das Grundstück galt nach 1 Wall Street als das zweitwertvollste unbebaute Grundstück in Manhattan . Um den Bau zu finanzieren, hat der Entwickler sinkende Fondsanleihen im Wert von 7 Millionen US-Dollar ausgegeben, was im Jahr 2019 83.399.000 US-Dollar entspricht.

Shreve, Lamb & Harmon wurden für die Gestaltung des neuen Gebäudes ausgewählt. Da die Bauordnungsverordnungen höhere Gebäude entlang der 42nd Street als die Fifth Avenue erlaubten, fusionierte Salmon die Baugrundstücke 500 und 508 Fifth Avenue, was ihm ermöglichte, ein höheres Gebäude zu bauen, als es normalerweise erlaubt war. Dies erforderte auch einen separaten Entwurf für die Seite der Fifth Avenue des Gebäudes. 42.000 bis 46.000 m 2 mietbare Bürofläche sowie Bankflächen im zweiten und dritten Obergeschoss sowie Einzelhandelsflächen im ersten Obergeschoss würden zur Verfügung gestellt. Die Pläne sahen zahlreiche architektonische Besonderheiten vor, darunter Rückschläge und "Lichthöfe". Das New Yorker Department of Buildings erhielt im Oktober 1929 Pläne für die Fifth Avenue 500. Im folgenden Monat wurden die Mieter des Bristol Buildings vertrieben und im Dezember desselben Jahres wurde das Bristol Building abgerissen. Das Gelände wurde im Januar 1930 geräumt und im nächsten Monat begannen die Ausgrabungen des Fundaments.

Turmteil des Gebäudes, der die schwarzen Terrakottaplatten auf den Zwickeln zeigt

Ähnlich wie beim Empire State Building neun Blocks südlich, das gleichzeitig von Shreve, Lamb & Harmon gebaut wurde, wurde jedes Bauteil an der 500 Fifth Avenue im Voraus geplant. Laut dem Architekten Richmond Shreve , einem leitenden Mitarbeiter der Firma, erforderte der Bau des ersteren "in mancher Hinsicht organisatorische Meisterleistungen, die noch nie zuvor versucht wurden". 500 Fifth Avenue von Generalunternehmer Charles T. Wills Inc. und Stahlunternehmer McClintic-Marshall Co. Montage des Stahlrahmens begonnen März 1930 und, mit einem System von Bohrtürmen verwendet wird , zu beschleunigen Bau errichtet wurde, wurde der Rahmen volle Höhe erreicht durch diesen Juli. Das Gebäude wurde damit für weniger als einen Monat zum höchsten Wolkenkratzer an der Fifth Avenue, als das Empire State Building es später übertraf. Der Einbau des Mauerwerks begann im April 1930 zeitgleich mit dem Bau des Stahlskeletts und wurde im September dieses Jahres abgeschlossen. Zum Jahresende war das Gebäude im Wesentlichen fertiggestellt. Der Bauprozess beschäftigte bis zu 2.200 Arbeiter und kostete letztendlich 4 Millionen US-Dollar (entspricht 55.141.000 US-Dollar im Jahr 2019).

Benutzen

Die 500 Fifth Avenue wurde offiziell am 3. März 1931 eröffnet. John Tauranac schrieb in seinem Buch The Empire State Building: The Making of a Landmark , dass nach der Fertigstellung von 500 Fifth "The Building Record and Guide Forty-second Street and Fifth Avenue" anrief 'die bekannteste Ecke der Welt'." In den Anfangsjahren wurde die 500 Fifth Avenue in der Immobilienbranche weitgehend übersehen, da dem Empire State Building, dem damals höchsten Gebäude der Welt, mehr Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Darüber hinaus wurde die Bürovermietungstätigkeit durch den Wall Street Crash von 1929 beeinträchtigt . Trotz der Spekulationen anderer Entwickler, dass Salmon eine dreistöckige Residenz auf dem Dach bauen würde, sagte Salmon, die Ecke sei „nur ein wenig zu prominent für das echte Wohnleben“.

Salmon hatte im Dezember 1930 gesagt, dass, obwohl er voraussah, dass es lange dauern könnte, den Platz in der Fifth Avenue 500 zu füllen, "das Unternehmen mit dem größten Vertrauen in die Zukunft der Expansion und Entwicklung von Midtown unternommen wurde". Die 15., 16. und 20. Etage waren bis Mai 1931 vollständig vermietet. Die Vermietungsaktivitäten wurden fortgesetzt und bis Ende des Jahres waren Electrolux , der Western Universities Club und mehrere Eisenbahngesellschaften Mieter . Weitere Mieter waren Mitte der 1930er Jahre die österreichischen und japanischen Konsulate ; das österreichische Konsulat wurde 1938 geschlossen, als das Land von Nazi-Deutschland übernommen wurde , und das japanische Konsulat zog im folgenden Jahr in das International Building am Rockefeller Center um. 500 Fifth Avenue war 1941 der ursprüngliche Senderstandort des New Yorker UKW-Senders von CBS Radio (W67NY, später WCBS-FM ).

Die Mutual Insurance Company mietete 1944 die angrenzenden Grundstücke in der Fifth Avenue 508-514 von der Manufacturers Hanover Corporation (damals als Manufacturers Trust Company bekannt). Fifth Avenue von Lachs. Die Bedingungen des Untermietvertrags legten fest, dass der Teil eines Gebäudes in der Fifth Avenue 508 nicht höher als 19 m sein oder den angrenzenden Wolkenkratzer auf andere Weise behindern darf. Das Manufacturers Trust Company Building in der Fifth Avenue 508–514 wurde 1954 fertiggestellt und umfasste schließlich vier Stockwerke und ein Penthouse. Das Penthouse des Manufacturers Trust wurde von der Grundstücksgrenze in der Fifth Avenue 508 zurückgesetzt, da es die im Untermietvertrag zulässige Höchsthöhe überschritten hat.

Das Land unter 500 Fifth Avenue gehörte getrennt vom Gebäude selbst und 1955 wurde das Land an Metropolitan Life Insurance, jetzt bekannt als MetLife, verkauft . Das New York Reading Laboratory, ein Lesesaal im Keller, wurde in diesem Jahrzehnt betrieben. 1980 wurde eine jugoslawische Bank im 30. Stock bombardiert, wobei kroatische Nationalisten die Verantwortung übernahmen, obwohl niemand verletzt wurde und das Gebäude nur minimal beschädigt wurde. In den 1990er Jahren wurde die Fassade restauriert, bis 2004 gehörte das Gebäude einer mexikanischen Investmentgruppe. Bis ins 21. Jahrhundert wurde die 500 Fifth Avenue weiterhin als Bürogebäude genutzt.

Siehe auch

Verweise

Anmerkungen

Zitate

Quellen

Externe Links