SmartCity, Kochi - SmartCity, Kochi
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| Industrie | Wirtschaftspark Informationstechnologie |
|---|---|
| Genre | Infrastruktur-Dienstleister |
| Hauptquartier | Kochi ,, |
Schlüsselpersonen |
Manoj Nair, CEO |
| Eigentümer | 16% Regierung von Kerala , 84% Dubai Holding |
Anzahl der Angestellten |
5.000 |
| Webseite | www.smartcity-kochi.in |
SmartCity Kochi ist eine Sonderwirtschaftszone für Informationstechnologie in Kochi , Kerala , Indien . Ein Joint-Venture-Unternehmen namens Smart City (Kochi) Infrastructure Pvt. Ltd. wurde von der Regierung von Kerala (16 % Beteiligung) und der Dubai Holding (84 % Beteiligung) gegründet, um das Projekt umzusetzen. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 246 Acres (99,6 ha) und sieht eine bebaute Fläche von mindestens 8,8 Millionen m² vor, von denen mindestens 6,21 Millionen m² speziell für IT/ITES/verbundene Dienste bestimmt sind. Das Projekt soll über 90.000 direkte Arbeitsplätze schaffen.
Die Phase 1 des Projekts, bestehend aus einem 6.50.000 m² großen IT-Tower namens SCK-01 und der dazugehörigen Infrastruktur, wurde am 20. Februar 2016 vom damaligen Ministerpräsidenten von Kerala , Oommen Chandy, eingeweiht . SmartCity Kochi ist eines der ersten beiden Projekte der Vision von SmartCity , ein großes Netzwerk von wissensbasierten Industrie-Townships auf der ganzen Welt aufzubauen. Andere sind SmartCity Malta , deren erste Phase im Oktober 2010 eingeweiht wurde. SCK-01 beherbergt mehr als 20 Unternehmen, darunter Fortune-500- Unternehmen wie Baker Hughes und Ernst & Young , die mehr als 5.000 Mitarbeiter beschäftigen.
Geschichte
Das Projekt wurde ursprünglich 2004 von PK Kunjalikkutty, dem IT-Minister der UDF-Regierung, initiiert . Später, als Oommen Chandy der Chief Minister war, lud die Regierung die Beamten der Dubai Internet City zu einer Machbarkeitsstudie ein und später wurde das Memorandum of Understanding (MoU) unterzeichnet im Jahr 2005. Aufgrund von Protesten von Oppositionsparteien, die behaupteten, das Abkommen sei nicht im besten Interesse des Staates, und aufgrund der bevorstehenden Landtagswahlen konnte die Regierung das Projekt nicht weiterführen.
Nachdem VS Achuthanandan das Amt des Ministerpräsidenten übernommen hatte, lud er das Dubai Internet City Team zu einer weiteren Diskussionsrunde ein. Er schlug neue Vorschläge vor und änderte das frühere MoU, das von der Regierung Oommen Chandy unterzeichnet wurde . Am 13. Mai 2007 unterzeichneten die Beamten der Regierung von Kerala und von TECOM Investments die aktualisierte Rahmenvereinbarung. Dann befand sich das Projekt für die nächsten vier Jahre im Stillstand aufgrund einiger ungelöster Differenzen zwischen der Landesregierung und TECOM. Die Haupthürde war die Forderung von TECOM nach dem Verkauf von Rechten an dem 12%igen Grundbesitz. Die Regierung war bereit, die 12% Eigentumsrechte nur innerhalb der SWZ zu geben, was es TECOM unmöglich machte, diesen Teil im Rahmen der SWZ- Politik der indischen Regierung an Dritte zu verkaufen .
Diese Fragen wurden am 2. Februar 2011 bei einem Treffen zwischen Chief Minister VS Achuthanandan und Seiner Exzellenz Ahamed Humaid Al Tayer , Mitglied des Obersten Fiskalausschusses der Dubai World Group und der Dubai Holding Group, VAE, geklärt. Dieser Durchbruch gelang durch die Vermittlung durch den stellvertretenden Vorsitzenden von Norka-Roots und einen renommierten Geschäftsmann aus dem Staat MA Yousuf Ali .
Fortschritt des Projekts
Nach dem Durchbruch bei den Streitigkeiten im Februar 2011 hat das Projekt Fahrt aufgenommen und befindet sich nun in der Bauphase. Der Bau der SmartCity wurde am 8. Oktober 2011 von Ministerpräsident Oommen Chandy in einer glanzvollen Veranstaltung vor Ort eingeleitet. Der SmartCity Experience Pavilion , in dem die Büros für das Verwaltungs- und Projektmanagementteam untergebracht sind, wurde am 9. Juni 2012 eröffnet. Die Phase I des Projekts wurde am 20. Februar 2016 vom damaligen Chief Minister von Kerala , Oommen Chandy, eingeweiht .
Das Handelsministerium hat im Dezember 2011 für ganze 246 Hektar Land einen einheitlichen SEZ-Status gewährt. Es gab nur wenige Probleme, einen einzigen SEZ-Status zu erhalten, da das Land durch einen Wasserkörper getrennt ist. Die Genehmigung des Projekts als einzelne SWZ war wichtig, um die Vorteile einer Mehrzweck-SWZ nutzen zu können.
Die erste Phase, die im Mai 2016 in Betrieb genommen wurde, umfasst ein vierstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 6.50.000 m², das zu Indiens größten IT-Gebäuden mit LEED-Platin-Rating zählt.
Die zweite Phase, die eine Entwicklung von mehr als 6 Millionen sq. ft. umfasst, ist derzeit im Gange und wird voraussichtlich bis 2021 abgeschlossen sein. Die Entwicklung wird mit Unterstützung verschiedener Co-Entwickler durchgeführt, die Vereinbarungen mit SmartCity Kochi unterzeichnet haben. Sands Infra, eine Tochtergesellschaft der LuLu Group mit Sitz in Abu Dhabi , baut 32-stöckige Zwillingstürme, die Indiens höchste IT-Türme werden sollen. Die Entwicklung umfasst 3,7 Millionen Quadratfuß bebaute Fläche mit dem Potenzial, bei Vollbelegung mehr als 30.000 Arbeitsplätze zu schaffen. Zu den weiteren Entwicklungen gehören der Bau von 1,2 Millionen Quadratfuß bebauter Fläche über die beiden Türme durch die Prestige Group aus Bangalore , 1,5 Millionen Quadratfuß von der Holiday Group aus Dubai, 400.000 Quadratfuß von Maratt Ltd und ein modernes Schule mit einer Kapazität von über 3000 Schülern von GEMS Education mit Sitz in Dubai , dem weltweit größten privaten Anbieter von K-12-Ausbildung. Die Phasen drei, vier und fünf werden ebenfalls diskutiert, da die potenziellen Investoren planen, bezugsfertige Wohngrundstücke mit einem geschätzten Betrag von Rs.4000 crore zu bauen.
| Gebäude | Phase | Verfügbare Größe | Jahr der Provision |
|---|---|---|---|
| Betriebsbereit | |||
| SCK-01 | 1 | 650.000 sqft (60.400 m 2 ) | 2016 |
| GEMS Moderne Akademie | 2 | 200.000 Quadratfuß (18.600 m 2 ) | 2019 |
| Im Bau | |||
| Sand unendlich | 1 | 3.700.000 sqft (343.700 m 2 ) | 2019 |
| Prestige Cybergrün-1 | 1 | 1.200.000 sqft (111.500 m 2 ) | 2021 |
| Maratt IT-Tower | 1 | 360.000 sqft (33.400 m 2 ) | 2021 |
| In Planung | |||
| IT-Tower der Feriengruppe | 1 | 1.470.000 sqft (136.600 m 2 ) | 2023 |
Zustimmung
Gemäß der von der Regierung von Kerala und Tecom unterzeichneten Vereinbarung erwartet das Projekt eine Investition von ₹ 2000 Crore. Das Projekt würde sich über 246 Acres (99,6 ha) erstrecken. Nach Fertigstellung wäre SmartCity Kochi einer der größten IT- Parks des Landes. Das Projekt wird voraussichtlich mindestens 8.800.000 sq ft (820.000 m 2 ) bebaute Fläche haben, wobei mindestens 6.200.000 sq ft (580.000 m 2 ) für IT/ITES/verbundene Dienste reserviert sind. Es sollte das erste SmartCity-Projekt in Indien und das zweite weltweit der Tecom Investments-Gruppe werden.
Lage und Konnektivität
SmartCity Kochi liegt etwa 12 Kilometer (7 Meilen) von der Innenstadt von Kochi und 22 Kilometer (14 Meilen) vom internationalen Flughafen Cochin entfernt . Es befindet sich in Kakkanad , dem Hauptsitz des Bezirks Ernakulam . Das Projektgelände befindet sich neben InfoPark, Kochi , einem der staatlichen IT-Parks in Kerala. Die Präsenz von InfoPark , SmartCity , KINFRA Park usw. macht die Region Kakkanad zu einem sehr wichtigen Zentrum für IT/ITES im Bundesstaat Kerala.
PeakAir Pvt Ltd. wickelt einen Großteil des Datenverkehrs innerhalb von SmartCity ab und verfügt über ein Rechenzentrum innerhalb von SmartCity, das dem Park eine 100-prozentige Verfügbarkeit der Datenkonnektivität bietet. Andere große Bandbreitenanbieter wie Vodafone , Tata Communications , BSNL , Reliance , Bharti Airtel und Power Grid Corporation of India sind ebenfalls im Park vertreten.