Ein Wilshire- One Wilshire

Ein Wilshire
Allgemeine Information
Adresse	624 S. Grand Ave
Stadt	Los Angeles
Land	Kalifornien
Baubeginn	1964
Geöffnet	1966
Renoviert	1992 / 2001
Inhaber	GI-Partner
Zugehörigkeit	Telekommunikationsbranche
Technische Details
Etagenanzahl	30
Grundfläche	664.000 sqft (61.700 m 2 )
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro	Skidmore, Owings und Merrill
Entwickler	S. Jon Kreedman & Company
Hauptauftragnehmer	Del E. Webb Bauunternehmen
Bekannt für	Berühmter Meet-me-Raum

One Wilshire ist ein Bürogebäude an der Kreuzung des Wilshire Boulevard und der South Grand Avenue in der Innenstadt von Los Angeles . Ungeachtet des Namens des Gebäudes lautet seine tatsächliche Adresse 624 S. Grand Avenue. Das 1966 erbaute, dreißigstöckige Hochhaus wurde von Skidmore, Owings und Merrill entworfen und wurde in den ersten Jahrzehnten seines Bestehens fast ausschließlich von Anwaltskanzleien genutzt. In den frühen 1990er Jahren begann es, hauptsächlich Telekommunikationsunternehmen zu beherbergen, und 1992 wurde One Wilshire einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei die Verbesserungen hauptsächlich auf die Aufrüstung von Telekommunikationsnetzen bezogen waren. Ungefähr zu dieser Zeit wurde im vierten Stock ein großer Meet-Me-Raum gebaut, und 2008 behauptete Wired , dass One Wilshire "den am dichtesten bevölkerten Meet-Me-Raum der Welt" mit rund 260 ISPs mit miteinander verbundenen Netzwerken habe.

Im Jahr 2001 kaufte die Carlyle Group das Gebäude für 119 Millionen US-Dollar, und der Hines Real Estate Investment Trust in Houston, Texas, zahlte 2007 287 Millionen US-Dollar für One Wilshire. Es wurde 2013 vom Hines Real Estate Investment Trust an GI Partners für 437,5 Millionen US-Dollar verkauft, den höchsten Wert Preis, der jemals für ein Bürogebäude in der Innenstadt von Los Angeles gezahlt wurde. Ab 2013 war es eines der drei größten Telekommunikationszentren der Welt, und bis 2015 war One Wilshire "der am besten verbundene Internet-Punkt im Westen der USA", mit Unterseekommunikationskabeln, die "ein Drittel des Internetverkehrs aus den USA" ermöglichten nach Asien [um] durch das Gebäude zu gehen."

Geschichte

Bau und erste Jahrzehnte (1960er–2006)

Der Spatenstich für One Wilshire erfolgte 1964, und das Gebäude wurde 1966 in der South Grand Avenue 624 in der Innenstadt von Los Angeles am äußersten östlichen Ende des Wilshire Boulevard fertiggestellt . Das Hochhaus wurde von Skidmore, Owings und Merrill entworfen und von Del E. Webb Construction als Standard-Bürogebäude mit dreißig Stockwerken und einer Fläche von 664.000 Quadratfuß (61.700 m ² ) gebaut. Obwohl die Adresse des Gebäudes auf Grand lautet, wurde der Name des Gebäudes, One Wilshire, von Morris Pynoos als Vizepräsident von S. Jon Kreedman Co. vorgeschlagen, der den Standort des Gebäudes als den Anfang von Wilshire vom Osten und das Ende von Wilshire sah aus dem Westen. Es wurde vom Entwickler S. Jon Kreedman ausgewählt, der später durch die Umwandlung von The Century Towers im Jahr 1977 bekannt wurde. Zu einem Zeitpunkt in den ersten Jahrzehnten beherbergte One Wilshire vollständig Anwaltskanzleien. "Traditionelle Firmenmieter" begannen Anfang der 1990er Jahre auszuziehen, und das Gebäude wurde stattdessen bei Telekommunikationsunternehmen beliebt, auch weil das AT&T Switching Center nur zwei Blocks entfernt war.

One Wilshire befindet sich in der Nähe der zentralen Vermittlungsstelle von SBC Communications / Pacbell in 400 S. Grand mit ihrer hoch aufragenden, mittlerweile fast veralteten Mikrowellenantenne . Mit der drohenden Deregulierung in den 1980er Jahren verbot Pacific Bell Konkurrenten von der zentralen Vermittlungsstelle. Auf dem Dach des One Wilshire, damals eines der höchsten Gebäude mit guten Sichtverbindungen in der Innenstadt, installierte der Fernnetzbetreiber MCI deshalb eine eigene Richtfunkstation. Damit begann die Bedeutung von One Wilshire als Telekommunikationsstandort.

-  Das Zentrum für Landnutzung Interpretation 2013

Im Jahr 1992 wurde One Wilshire einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei die Verbesserungen hauptsächlich auf die Aufrüstung des Telekommunikationsnetzes zurückzuführen waren. Telekommunikationsunternehmen hatten sich Anfang der 1990er Jahre zu One Wilshire "versammelt", und 1998 war One Wilshire ein "Schwerpunkt" für die Telekommunikationsindustrie, teilweise weil es eine klare Sichtlinie nach Osten hatte, die bei der Mikrowellenübertragung half. Als das Gebäude zu einem Hotspot für Telekommunikation wurde, wurde im vierten Stock der sogenannte Meet-Me-Raum errichtet, der es den Mietern des Gebäudes ermöglicht, sich miteinander zu verbinden. 2001 kaufte die Carlyle Group das Gebäude für 119 Millionen US-Dollar und gab anschließend 30 Millionen US-Dollar für Verbesserung der Infrastruktur: Ab 2002 verfügte das Gebäude über fünf Generatoren für den Fall eines Stromausfalls, Kühlaggregate befanden sich hauptsächlich im dritten Obergeschoss sowie auf dem Dach.

Verkauf an Hines Real Estate (2007–2012)

Das One Wilshire-Gebäude (im Bild hinter dem Brownstone) gilt aufgrund der großen Konzentration von Telekommunikationsunternehmen als Mieter als "... der Hauptknotenpunkt des Internets für den gesamten pazifischen Raum".

Im Dezember 2006 durchtrennten die Erdbeben von Hengchun in Taiwan eine Reihe kritischer unterseeischer Glasfaserkabel im Pazifik. Einer der Knotenpunkte in Wilshire war in der Lage, einen Teil des Internet- und Sprachverkehrs von Taiwan durch seine Einrichtung umzuleiten. CRG West von der Carlyle Group verwaltete das Objekt ab 2007, wobei 23 Stockwerke des Gebäudes für die Kommunikationsinfrastruktur im Vergleich zu Büros ausgelegt sind. Rund 300 Unternehmen hatten zu diesem Zeitpunkt Hardware im Gebäude, darunter Google und Mobilfunkanbieter aus Asien , Indien und Europa . Andere waren Verizon Communications , Savvis , Level 3 , Global Crossing , Qwest Communications , Pac-West Telecomm , die Tochtergesellschaft CRG West der Carlyle Group und Sprint . Der Hines Real Estate Investment Trust in Houston, Texas, zahlte 2007 287 Millionen US-Dollar für One Wilshire. CRG West blieb auch nach dem Verkauf Mieter. Im Jahr 2008 behauptete Wired , dass One Wilshire "den am dichtesten bevölkerten Meet-Me-Raum der Welt" mit rund 260 ISPs mit miteinander verbundenen Netzwerken habe. Zu diesem Zeitpunkt waren nur vier seiner dreißig Stockwerke für Anwaltskanzleien reserviert.

Letzter Verkauf und Veranstaltungen (2013-heute)

Bis 2013 war One Wilshire neben der Hudson Street 60 in New York City und Telehouse in London eines der drei führenden Telekommunikationszentren der Welt . Als primärer Endpunkt für Glasfaserkabelstrecken zwischen Asien und Nordamerika war One Wilshire auch der wichtigste Telekommunikationsknotenpunkt im Westen der USA. Hines Real Estate Investment Trust verkaufte das Gebäude im Juli 2013 an GI Partners für insgesamt 437,5 Millionen US-Dollar in US-Währung. Mit einem Verkaufspreis von 660 US-Dollar pro Quadratfuß war dies der höchste Preis, der jemals für ein Bürogebäude in der Innenstadt von Los Angeles gezahlt wurde. Laut Fortune ist das Gebäude seit 2015 "der am stärksten verbundene Internet-Punkt im Westen der USA", mit Seekabeln, die "ein Drittel des Internetverkehrs von den USA nach Asien [durch das Gebäude passieren]" ermöglichen.

Eigentums-Zeitachse

Mieter

Zunächst vermietete One Wilshire Büroräume an Anwaltskanzleien, doch in den 1990er Jahren wurden die meisten Mieter Telekommunikationsunternehmen. Google war 2007 Mieter, und Wilcon baute seine Präsenz im Jahr 2013 aus, nachdem es IX2 übernommen hatte , das zu dieser Zeit in One Wilshire ansässig war und einer der ersten Colocation-Mieter in dem Gebäude aus dem Jahr 1998 war. Unter den anderen großen Mietern von One Wilshire ist das Jahr waren Verizon Communications , Sirius XM Radio und China Telecom , wobei etwa ein Drittel von One Wilshire als Standardbüroflächen für Firmen wie Musick Peeler und Crowell, Weedon & Co. genutzt wurden. Im Jahr 2015 hatte das Gebäude über 300 Mieter. Größter Mieter ist weiterhin die CoreSite Realty Corporation , ein Rechenzentrumsanbieter, der bei seiner Gründung im Jahr 2001 ein Büro in One Wilshire eröffnete. Seit 2015 ist das Fiber Internet Center Mieter und American Internet Services unterhält auch einen Point of Presence (OWPOP). bei One Wilshire. Andere sind AT&T , Amazon Web Services und Netflix . East West Bank hat auch eine Filiale am Haupteingang mit Blick auf die Grand Ave.

Siehe auch

• Liste der bemerkenswerten Meet-me-Räume
• Liste der Gebäude
• Skyline von Los Angeles

Verweise

Externe Links

• Medien im Zusammenhang mit One Wilshire bei Wikimedia Commons

Koordinaten : 34.0479°N 118.2556°W 34°02′52″N 118°15′20″W /  / 34,0479; -118.2556